Das Projekt Meisterhäuser

MHAUS hat es sich als Anbieter für Konzeptimmobilien zur Aufgabe gemacht besondere Immobilien bauen zu wollen. Die Meisterhäuser sind eine solche besondere Immobilie – eine Konzeptimmobilie.

Am Handwerkerhof im oberbayerischen Germering, entstehen drei Häuser, raffiniert auf die individuellen Bedürfnisse entworfen und individuell für den zukünftigen Bewohner ausgeführt. Die Meisterhäuser sind ein ganzheitliches Vorhaben, das Arbeit und Wohnen als Einheit sieht.

Mit diesem Konzept wollen wir einer individuellen Zielgruppe, wie z.B. dem Schreiner-Ehepaar, dem KFZ-Meister, oder der jungen Start-up Unternehmerfamilie Raum für allerhand Kreativität, aber vor allem ein schönes Zuhause bieten.

Die Meisterhäuser. Wohnen. Anders als gewohnt.

MEISTERHAUS Nord

Das Meisterhaus Nord ist das hinterste Haus, der drei in sich geschlossenen Einheiten. Die über 90m2 große Fläche im Erdgeschoss könnte ideal als (Schreiner-)Werkstatt fungieren – mit allerhand Platz für sämtliche Maschinen, Lagerflächen und Präsentierbereichen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich helle Räumlichkeiten für mehrere Arbeitsplätze und bei Bedarf für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Nicht weniger großzügig präsentiert sich das 2. Obergeschoss, dass je nach Anzahl der Bewohner individuelle Raumkonzepte zulässt. Die Meisterhäuser sollen auch echte Wohlfühlhäuser sein, und so lädt die sonnige Dachterrasse neben dem Wohn- und Essbereich zu entspannten Abenden ein.

MEISTERHAUS Mitte

Das Mittelhaus des Dreispänners, ist wie der Name schon verrät – das Meisterhaus Mitte.

Hier könnte die Fläche im Erdgeschoss ideal als Anlieferungsfläche oder Lager für das im 1. Obergeschoss gelegene Atelier dienen. Zudem besteht genügend Raum für das Abstellen eines Fahrzeugs.

Obwohl es sich um das mittlere Gebäude handelt, sind die Räumlichkeiten dank grossflächiger, bodentiefer Fenster schön belichtet.

Im Obergeschoss findet eine kleine Familie ein schönes Wohnambiente. Die Dachterrasse erweitert den Wohn-/ und Essbereich im Sommer.

MEISTERHAUS Süd

Mit dem Meisterhaus Süd, ist das Trio komplett. Auch hier sieht das Konzept eine Arbeitsfläche im Erdgeschoss vor.

So könnte hier beispielsweise eine KFZ-Werkstatt Einzug halten. Mit knapp 90m2 Werkstattfläche, eigener Garage und dem privaten Hof mit seinen weiteren Stellplätzen vor der Türe ein wahrhaft prädestinierter Ort. Im Zwischengeschoss finden mehrere Arbeitsplätze ebenso genügend Platz, als auch ein kleines Küchenabteil, sowie WC/ und Dusche.

Im Dachgeschoss ist genügend Wohnraum um den Feierabend ausklingen zu lassen.  Ein großer Wohn-/ und Essbereich inklusive Küche, kleinem Balkon und komfortable Schlafzimmer runden die privaten Räumlichkeiten ab.

Projektverlauf

1. Phase

Projektplanung

Baugenehmigung März 2018 erteilt

2. Phase

Vertriebsstart

Erfolgt in Kürze

3. Phase

Baubeginn

geplant Jahr 2019

4. Phase

Fertigstellung

geplant Jahr 2020

LAGE

Die Stadt Germering

Die Meisterhäuser sind am schönen Handwerkerhof in Germering gelegen. Germering grenzt mit seinen knapp 40.000 Einwohnern, als Teil des Landkreises Fürstenfeldbruck westlich an München, und ist damit die sechstgrösste Stadt Oberbayerns.

Die Kleinstadt gehört sicherlich mit zu den begehrtesten Lagen außerhalb Münchens. So liegt Germering am westlichen Rand des Münchner Stadtteils Pasing-Obermenzing und verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Lage.

Sehr gute Anbindung

Durch die Verbindung über den Autobahnring der A 99, der die A 96, die A8 und A8 verbindet, sind es beispielsweise zum Stachus nach München keine 20 Minuten mit dem Auto. Zusätzlich ist Germering mit der S-Bahn-Linie 8 verbunden.

Lebendiger Stadtkern

Im Stadtzentrum von Germering finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie ein reichliches Gastronomieangebot. Neben schönen bunten Märkten finden im Ortskern auch regelmäßig traditionelle Feste statt. So verfügt Germering neben einer Stadthalle mit Kino und Bibliothek auch über ein eigenes Freibad und einem Eisstadion.

Handwerksunternehmen in guter Nachbarschaft

Neben einigen mittelständischen Arbeitgebern, sind vor allem kleinere (Handwerks-) Unternehmen in Germering ansässig. Auch das Gesundheitswesen ist sehr gut organisiert. Von sämtlichen Allgemein- und Fachmedizinern, Apotheken und Krankenhäusern – ist alles vorhanden

Hoher Freizeitwert

In puncto Freizeit und Erholung, ist einiges geboten. Neben dem 5-Seen-Land mit Starnberger See, Ammersee und Co. liegt der Germeringer See, der aus natürlichen Quellen vom Seegrund gespeist wird, wunderschön eingebettet vor der Haustüre.

Für Kinder gut gerüstet

Für Kinder und Jugendliche kann Germering mit einem umfassenden Kindertagesstätten- und Schulangebot aufwarten.

In Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Handwerkern entstehen immer wieder neue, unkonventionelle Wohn- und Geschäftsräume aller Art.

Jens Weinberger
Geschäftsführer MCAPITAL GmbH

KONZEPT

Die Meisterhäuser – eine besondere Immobilie

Ein glückliches Zuhause fängt immer mit seinen Bewohnern an. Mit deren Wünschen, Träumen oder Plänen. Und immer ist es eine Immobilie, die dem großen Ganzen einen Rahmen gibt.

Die Meisterhäuser sind eine besondere Immobilie – eine Konzeptimmobilie, konzipiert für Menschen des Meisterberufs. Am Handwerkerhof in Germering, entstehen in guter Nachbarschaft drei Häuser, raffiniert entworfen und individuell für die zukünftigen Bewohner ausgeführt.

Die Meisterhäuser sollen Heim und Arbeitsplatz zugleich für beispielsweise dem Schreiner-Ehepaar, dem KFZ-Meister, oder aber auch für die junge Start-Up Familie werden.

So kann die Fläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss als Werkstatt, Büro, Atelier oder ganz allgemein als Vertriebs- und Lagerfläche genutzt werden. Im Dachgeschoss sieht das Konzept eine Betriebswohnung vor, mit modernen Grundrissen, optimaler Raumaufteilung, und jeweils einer sonnigen Dachterrasse.

Somit sind die Meisterhäuser vor allem eines – die ideale Symbiose aus Arbeit und Leben.

OBJEKTE

Wählen Sie Ihr persönliches Meisterhaus

Meisterhaus Nord

Kaufpreis in Kürze

3 Stockwerke
ca. 266.87 m 2  
Werkstatt/ Studio/ Atelier
Büro / Lager
Betriebswohnung

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Meisterhaus Mitte

Kaufpreis in Kürze

3 Stockwerke
ca. 251.51 m 2  
Werkstatt/ Studio/ Atelier
Büro / Lager
Betriebswohnung

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Meisterhaus Süd

Kaufpreis in Kürze

3 Stockwerke
ca. 286.92 m 2  
Werkstatt/ Studio/ Atelier
Büro / Lager
Betriebswohnung

→ INFO

KONTAKT

MHAUS ist ein Projekt der MCAPITAL GmbH

MCAPITAL GmbH
Pasinger Straße 6
82166 Gräfelfing

T +49 ( 0) 89 55 27 190

kontakt@mhaus.one

 

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